El juez Gustavo Ravizzoli le dio 4 meses a la fiscalía, prorrogables, para que culmine la investigación preliminar contra el presidente de la Cooperativa 127 Hectáreas de Neuquén, Jorge Salas. Recién después de ese generoso plazo el fiscal jefe Pablo Vignaroli deberá decidir si le formula cargos por estafa o archiva el legajo.
Imagen de Cómo es la estafa que la fiscalía le atribuye a Jorge Salas y la Cooperativa 127 Hectáreas de Neuquén
Así se dispuso este lunes en una audiencia, la primera que se realiza desde la decena de allanamientos simultáneos que el 26 de mayo encabezó la fiscalía de Delitos Económicos contra Salas y los demás integrantes del directorio de la Cooperativa 127 Hectáreas.
El presidente de la Cooperativa aprovechó para ejercer su defensa. A través de su abogado Emanuel Roa Moreno dio otra versión del caso y mencionó convenios firmados con el intendente Mariano Gaido y el Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat. El defensor logró que el juez lo autorizara a pedir informes al Poder Ejecutivo, la Legislatura, el IPVU, la Municipalidad y el Concejo Deliberante de Neuquén, entre otros organismos.
Salas, exdirector de Hábitat y Urbanismo de la Provincia, está investigado por dos presuntas maniobras de estafa a partir de denuncias presentadas por asociados a la Cooperativa patrocinados por Mariano Mansilla, quien en la audiencia estuvo sentado en el sillón de los querellantes junto con Miguel Quiruga y Luis Otarola Doughett. Los planes se conocen como La Sirena Unificada y La Meseta.
El caso de La Meseta
¿En qué consistió la estafa? Según la fiscalía, Salas ofrecía lotes ocultando que nunca se podría lotear, ni llevar servicios, ni construir allí porque esas tierras están fuera del ejido municipal. En eso consistía el engaño.
En conferencia de prensa después de los allanamientos del 26 de mayo se informó que de la investigación surgió que «en ese predio donde supuestamente se iba a montar el plan de urbanización no se hicieron las gestiones pertinentes, no se accedió a información de los municipios, porque incluso hay una discrepancia entre si es ejido de Centenario, Plottier o de Neuquén. Es básicamente campo abierto».
El abogado Mansilla dijo en tanto que las tierras están a más de 20 kilómetros del centro de la ciudad de Neuquén, «fuera del ejido municipal». La Cooperativa las adquirió a puesteros pero no tendría las escrituras. Hasta ese lugar no llega ningún servicio.
El convenio firmado con la municipalidad
El abogado de Salas afirmó en la audiencia de este lunes que «la fiscalía sabe desde el 7 de mayo, antes de los allanamientos, que todo eso no es cierto» y no lo dijo en la conferencia de prensa.
Roa Moreno entregó a diario RÍO NEGRO la copia de un convenio que firmaron el 24 de septiembre del 2021 el intendente Mariano Gaido, el secretario de Gobierno, Juan Martín Hurtado; Marcos Zapata por el Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat (IMUH); y Jorge Salas por la Cooperativa 127 Hectáreas.
El punto uno acuerda el trabajo conjunto «a fin de lograr la urbanización» de la tierra de la meseta propiedad de la Cooperativa. Por el dos, «la municipalidad se compromete a realizar gestiones ante los organismos correspondientes a los fines de obtener financiamiento para el desarrollo del loteo social y equipamiento urbanístico de las tierras antes mencionadas, una vez incorporadas las mismas al ejido urbano de la Ciudad de Neuquén».
La ampliación del ejido urbano
«Hubo declaración de interés por parte del Concejo Deliberante de ampliación del ejido», dijo Roa Moreno. «Cuando se sanciona la ley, por déficit técnico, por lo que fuera, esta porción de terreno queda limitante, a unos 600 metros del borde del ejido municipal que inicialmente se había previsto ampliar. Se firmó un compromiso que iba a ampliarse, se sumó gente a este proyecto, participó activamente el municipio, el IMUH y la subsecretaría de Comisiones Vecinales para que esto se lleve adelante, y luego quienes debían presentar el proyecto de ley no lograron incorporar esta porción de terreno allí».
El abogado dijo, ante una consulta, que «Salas nunca ocultó la condición del terreno. Hay responsabilidades funcionales. El proyecto lo iban a llevar de manera conjunta con la municipalidad y el IMUH. Desarrollaron algo que quedó sin cumplir no es por responsabilidad de la Cooperativa, Salas no sanciona leyes».
Los otros convenios
También se firmó un convenio el 12 de noviembre del 2020 entre el IMUH, la Cooperativa 127 Hectáreas y la subsecretaría de Comisiones Vecinales, mediante el cual acuerdan trabajar para la urbanización de esas tierras «previa incorporación al ejido urbano».
Otra documentación que entregó es una nota del 5 de julio del 2021 firmada por Marcos Zapata en la cual se deja constancia de que «se firmó» el convenio anterior y que «desde el Ejecutivo municipal se trabaja en el proyecto de ley necesario para la ampliación del ejido en la ciudad de Neuquén».
Las tierras que «se perdieron»
Roa Moreno dijo ante una pregunta de este diario que cuando el Concejo Deliberante declaró la necesidad de ampliar el ejido de la ciudad de Neuquén, en junio del 2021, las tierras de la Cooperativa quedaron dentro, pero cuando la Legislatura aprobó la ley el 21 de abril del 2022, se quedaron afuera. ¿En qué momento se «perdieron»? El abogado señaló que no tiene respuesta.
El secretario de Gobierno municipal, Juan Martín Hurtado, dijo este lunes a diario RÍO NEGRO que en la Legislatura «se aprobó la incorporación de las 8.000 hectáreas que era un lote de dominio privado de la municipalidad, sin ninguna modificación«.
Hay un dato más: Salas le pidió al intendente Gaido que incorpore sus 50 hectáreas al ejido municipal mediante una nota el 2 de agosto del 2021. El Concejo Deliberante había aprobado el proyecto de declaración el 17 de junio, 46 días antes.
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