La construcción de 32 viviendas en Zapala destinadas a adultos mayores y un Centro Integral con espacios para actividades, recreación y atención forma parte de una nueva licitación pública impulsada a través del Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo.
El proyecto contempla además una pileta climatizada cubierta, espacios comunes, sectores parquizados, una huerta comunitaria y áreas destinadas al encuentro y la convivencia. La inversión oficial supera los 5.600 millones de pesos y el plazo previsto para la ejecución de la obra es de 450 días corridos.
La iniciativa se desarrollará en un predio de 9.407 metros cuadrados y estará destinada a la construcción de un complejo habitacional pensado específicamente para personas mayores.
Cómo será la construcción de 32 viviendas en Zapala
El complejo contará con un total de 32 unidades habitacionales de distintas características y superficies.
El proyecto incluye 22 viviendas monoambiente de 38,31 metros cuadrados cubiertos y 3,52 metros cuadrados semicubiertos cada una. También se construirán cuatro monoambientes de 37,26 metros cuadrados cubiertos y 5,17 metros cuadrados semicubiertos.
A estas unidades se sumarán seis viviendas de dos ambientes, que tendrán 55,25 metros cuadrados cubiertos y 5,27 metros cuadrados semicubiertos.
Las viviendas estarán conectadas mediante una galería perimetral semicubierta y contarán con espacios parquizados. Además, la obra prevé un sector de lavaderos comunes, áreas para tareas de mantenimiento y dos tanques cisterna destinados al abastecimiento del complejo.
La construcción de 32 viviendas en Zapala también incorporará espacios compartidos, entre ellos parrillas y una huerta comunitaria, que estarán destinados a actividades colectivas y al encuentro entre los residentes.
Un Centro Integral y pileta climatizada
Uno de los puntos centrales del proyecto será la construcción de un Centro Integral que contará con espacios para diferentes actividades vinculadas al cuidado, la recreación, la salud y la vida comunitaria.
El complejo también incluirá una pileta climatizada cubierta. Según las características previstas para la obra, este espacio estará destinado al desarrollo de actividades terapéuticas, recreativas y de bienestar.
Tanto el Centro Integral como la pileta estarán pensados para los residentes del complejo, aunque el proyecto contempla que puedan funcionar de manera independiente para su utilización comunitaria.
Por ese motivo, la planificación incluye accesos diferenciados entre el sector de viviendas y los espacios de uso colectivo.
La obra busca concentrar en un mismo predio las viviendas y una serie de servicios y espacios comunes destinados a las personas mayores, combinando unidades habitacionales individuales con sectores compartidos.
La inversión supera los 5.600 millones de pesos
El presupuesto oficial establecido para la obra asciende a 5.600.325.242 pesos.
La contratación será bajo el sistema de ajuste alzado y el plazo previsto para completar los trabajos es de 450 días corridos.
La licitación forma parte de un plan de infraestructura habitacional destinado a personas mayores que también contempla desarrollos similares en otras localidades de la provincia.
Además del proyecto previsto para Zapala, se encuentran proyectadas obras en Plottier, Chos Malal y San Martín de los Andes. En Neuquén capital, en tanto, existe una obra de características similares que se encuentra próxima a finalizar.
La construcción de 32 viviendas en Zapala representa uno de los proyectos habitacionales de mayor inversión anunciados para la ciudad en materia de infraestructura destinada específicamente a adultos mayores.
Cuándo se presentan y abren las ofertas
Las empresas interesadas en participar de la licitación podrán presentar sus ofertas hasta las 10 horas del 25 de septiembre de 2026.
La documentación deberá entregarse en la Mesa de Entradas del Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo, ubicada en Carmen de Patagones esquina Félix San Martín, en la ciudad de Neuquén.
La apertura de las ofertas está prevista para el mismo día, el 25 de septiembre, a las 13 horas, en la sede ubicada en La Rioja 229, piso 12, de Neuquén capital.
El pliego licitatorio podrá solicitarse de manera gratuita desde el 27 de agosto a través del correo electrónico licitacionesipvu@neuquen.gov.ar.
También estará disponible para su descarga en el sitio oficial del Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo.
La apertura de las propuestas permitirá conocer qué empresas se presentan para ejecutar el proyecto y, posteriormente, avanzar con el proceso de adjudicación y el inicio de una obra que contempla viviendas, espacios comunes y servicios destinados a adultos mayores en Zapala.
